In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hakkertsweg 2 Holten is

€ 568.000 - 661.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

Hakkertsweg 2 7451 LR Holten

199m²

350m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 november 2024

Vraagprijs

€ 550.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hakkertsweg in Holten ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hakkertsweg 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hakkertsweg.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Holten, dan is dit de buurt die je zoekt. Hakkertsweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Buitengebied Holten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Holten, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 199 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 350 m2
  • Inhoud 706 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hakkertsweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 568.000 – 661.000
Woningwaarde
+7.53%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16530
Hypotheeksom € 614000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijssen-Holten

OZB € 452,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 164,- / jaar
Totaal per jaar € 777,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Hakkertsweg 2

De WOZ-waarde van Hakkertsweg 2 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hakkertsweg en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hakkertsweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 453.844
  • Woningwaarde jaartrend +2.92%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Holten 7.93km - Treinstation
Raalte 14.67km - Treinstation
Lochem 15.24km - Treinstation
Scholen
Basisschool Dijkerhoek 0.07km - School
Basisschool Looschool 3.29km - School
Interconfessionele Basisschool Wereldwijzer 3.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Hakkertsweg 2 7451 LR Holten

199m²

350m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hakkertsweg 2 in Holten ligt tussen de 568.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hakkertsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hakkertsweg 2? Bekijk het complete waarderapport.