Churchillstraat 107 7451 ZD Holten

Royaal wonen in een perfect onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, volop licht en een heerlijke tuin!
Aan een rustige, groene en kindvriendelijke straat in Holten staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Churchillstraat 107. Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, lichtinval én een praktische indeling. Dankzij de hoekligging profiteert u bovendien van extra privacy, een ruimtelijk gevoel en een prettige tuinbeleving.
De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en keurig onderhouden, en daardoor direct kunt intrekken.

Begane grond
U komt binnen in een verzorgde entree met hal. Hier vindt u de moderne toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens beschikt de hal over een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad, stofzuiger en andere huishoudelijke zaken.
Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte Z-vormige woonkamer, een fijne leefruimte waar comfort en sfeer samenkomen. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden profiteert u hier van een overvloed aan daglicht. De indeling maakt het eenvoudig om een gezellige zithoek en een royale eethoek te creëren, perfect voor zowel ontspannen avonden als gezellige etentjes met familie en vrienden.
De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een centraal punt in het huis. De keuken is voorzien van een functioneel keukenblok met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u direct contact met de woonkamer, wat zorgt voor een open en verbonden leefgevoel.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast biedt de bijkeuken extra bergruimte en doorgang naar de achtertuin.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en terras. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra privacy. De tuin beschikt over een vrijstaande schuur voor fietsen en gereedschap, evenals een overkapping waar u beschut kunt zitten en van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk kunt genieten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime kamers. Alle kamers zijn goed bemeten, licht en netjes afgewerkt, waardoor ze eenvoudig in te richten zijn als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is modern en compleet uitgevoerd. U vindt hier een comfortabele inloopdouche, een wandcloset en een wastafel. De afwerking is verzorgd en praktisch, waardoor deze ruimte direct te gebruiken is zonder aanpassingen.

Tweede verdieping
Via de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, logeerkamer of thuiswerkplek.
Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, perfect voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Holten. De straat kenmerkt zich door een kindvriendelijk karakter en een fijne woonstructuur. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuur zijn op korte afstand bereikbaar. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als stellen.

Pluspunten op een rij:
• Zeer goed onderhouden hoekwoning
• Ruime en lichte Z-vormige woonkamer
• Halfopen keuken met inbouwapparatuur
• Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
• Vier volwaardige slaapkamers
• Moderne badkamer met inloopdouche
• Verzorgde achtertuin met schuur met overkapping
• Extra privacy door hoekligging
• Veel bergruimte
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Kortom:
Een verrassend ruime en instapklare hoekwoning waar comfort, licht en functionaliteit perfect samenkomen. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie – klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen!

Bijzonderheden:
- Kaveloppervlak 247m2
- Gebruiksoppervlak wonen 131m2
- Inhoud van de woning 473m3
- Gebruiksoppervlak externe bergruimte 8.64m2
- 12 zonnepanelen
- Boven en beneden airco
- Schilderwerk 2024
- Energielabel C

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Toon meer Toon minder