7451 LS Holten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Maatmansweg in Holten ligt deze prachtige en royale woning. Maatmansweg 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 567 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Holten, dan zit je hier goed. Maatmansweg 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Buitengebied Holten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Holten, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Maatmansweg 10 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 108.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maatmansweg en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Maatmansweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maatmansweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 675.000
Hakkertsweg 16
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 269.000
Maatmansweg 8
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 395.000
Boerendanss. 7
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 550.000
Hakkertsweg 2
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 365.000
Boerendanss. 5
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 369.000
Dijkerhoeks. 24
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 435.000
Stevenssteeg 5
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Houtweg 26
193 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 469.000
Houtweg 29
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 450.000
Houtweg 5
158 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Holten schatten we de waarde van Maatmansweg 10 nu tussen € 536.000 en € 610.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maatmansweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
