7451 AE Holten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hoffesstraat in Holten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hoffesstraat 53 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 276 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hoffesstraat 53 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Holten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Hoffesstraat 53 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 97.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoffesstraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoffesstraat 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoffesstraat 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Kolweg 66
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Mr. G. Vixs. 39
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
verborgen aangeboden
Bergmanstra. 32
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Waardenborc. 42
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 400.000
Kolweg 13
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 425.000
Mr. G. Vixs. 37
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 325.000
Mr. G. Vixs. 31
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Waardenborc. 24
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 345.000
Mr. G. Vixs. 1
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Mr. G. Vixs. 7
144 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Holten schatten we de waarde van Hoffesstraat 53 nu tussen € 469.000 en € 531.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoffesstraat 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
