In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kolweg 70 Holten is

€ 766.000 - 890.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 68.000 meer

Kolweg 70 7451 AD Holten

244m²

524m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kolweg in Holten ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Kolweg 70 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 524 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Kolweg 70 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Holten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Holten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 244 m2
  • Perceeloppervlakte 524 m2
  • Inhoud 917 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kolweg 70 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 766.000 – 890.000
Woningwaarde
+5.17%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20810
Hypotheeksom € 828000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijssen-Holten

OZB € 559,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 164,- / jaar
Totaal per jaar € 884,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Kolweg 70

De WOZ-waarde van Kolweg 70 is 682.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 104.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolweg en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kolweg 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 472.363
  • Woningwaarde jaartrend +1.07%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Holten 1.11km - Treinstation
Nijverdal 9.97km - Treinstation
Rijssen 10.34km - Treinstation
Scholen
Openbare Daltonbasisschool de Holterenk 0.17km - School
Protestants Christelyke Basisschool De Regenboog 1.17km - School
Haarschool 1.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Kolweg 70 7451 AD Holten

244m²

524m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kolweg 70 in Holten ligt tussen de 766.000 en 890.000 euro. Deze waarde is 79.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kolweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kolweg 70? Bekijk het complete waarderapport.