Huispedia
305 m2 wonen
597 m2 perceel
10 kamers
C

Oranjestraat 29

305 m²
597 m²
10 kamers
C
7451 CB Holten
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 1.721/m²
Vraagprijs per m²
€ 763K – 888K
Huispedia Woningwaarde
1920
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

44% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 59% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Oranjestraat in Holten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Oranjestraat 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 597 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Oranjestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oranjestraat 29 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Holten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Holten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 763.000 - 888.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
305 m2
Perceeloppervlakte
597 m2
Inhoud
1214 m3

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 525.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 763.000 – 888.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.698/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oranjestraat 73 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod
  • Oranjestraat 80 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod
  • Larenseweg 17 Verkocht okt 2023 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20710
€
Hypotheeksom € 823000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 442,-
Rioolheffing · bewoners € 194,-
Afvalheffing · bewoners € 219,-
Heffingskorting · bewoners € -110,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 209,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.263,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 582.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oranjestraat 29

De WOZ-waarde van Oranjestraat 29 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjestraat en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjestraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Holten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Holten ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.99 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Holten 0.69 km · Treinstation
  • Nijverdal 10.49 km · Treinstation
  • Rijssen 11.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oranjestraat 29 in Holten ligt tussen de 763.000 en 888.000 euro. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oranjestraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oranjestraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.