Kolweg 71 7451 AB Holten

Aan de Kolweg in Holten ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning. De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 210 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 609 m². De woning is gebouwd in 1969, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel A. De laatste WOZ-waarde van Kolweg 71 is 575.000 euro.

Kolweg 71 is gelegen in de buurt Holten-Kom en De Kol. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Een kinderopvang, een basisschool en een speeltuin op maximaal 2 minuten lopen. Daarnaast gesitueerd op 2 minuten fietsen of 8 minuten lopen van het centrum van Holten. Rijksweg A1 is slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers, waarvan vier slaapkamers. Er zijn twee badkamers (waarvan één ensuite) en twee aparte toiletten aanwezig. De leefruimte beneden is U-vormig met in het midden een open keuken en aan weerszijden de woonkamer en de eetkamer. In de aanbouw (2022) bevindt zich de zeer ruime bijkeuken en garage. 

De achtertuin is gelegen op het zuiden.

Op de achterzijde van het dak (zuid georiënteerd) liggen 20 zonnepanelen en tevens beschikt de woning over een warmtepomp (beide volle eigendom).