7913 AX Hollandscheveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Ds Kooimanstraat in Hollandscheveld ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Ds Kooimanstraat 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 297 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Hollandscheveld, dan zit je hier goed. Ds Kooimanstraat 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 54 Hollandscheveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hollandscheveld, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ds Kooimanstraat 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Ds Kooimanstraat 40 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ds Kooimanstraat en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Ds Kooimanstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ds Kooimanstraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 424.500
Eenendertig. 28
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 397.500
Zuideropgaa. 12
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 424.500
Riegshoogte. 29
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 475.000
Het Hoekje 20
228 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 314.500
Kreuzestraat 13
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Gagelstraat 1
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 340.000
Hollandsche. 107
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 374.500
Rechtuit 2
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 359.500
Riegheidest. 47
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Riegheidest. 51
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hollandscheveld schatten we de waarde van Ds Kooimanstraat 40 nu tussen € 495.000 en € 575.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ds Kooimanstraat 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
