Veldkampstraat 3 7913 AL Hollandscheveld
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet68 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.854) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.327/m²)
-
Gewilde buurt62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Hollandscheveld is een dorp net buiten Hoogeveen. Het dorp heeft een zeer ruim winkelaanbod, diverse basisscholen, een rijk verenigingsleven en een eigen huisartsen- en tandartsenpraktijk plus Apotheek. Hollandscheveld ligt op korte afstand van de A37 (Hoogeveen-Emmen en Hoogeveen-Zwolle) en heeft een goede OV-verbinding met Hoogeveen en Emmen.
BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast, toilet en ruime trapkast. Woonkamer (ca. 28m2) met vrij uitzicht over de straat, provisiekast en doorgang naar de half open keuken (ca. 10m2). De nette keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, draaicarrousel en kokend waterkraan. De bijkeuken (ca. 7m2) met witgoedaansluiting en extra bergruimte biedt toegang tot de overkapping, alsmede de voormalige garage. Deze garage (ca. 12m2) is nu in gebruik als berging en beschikt over een extra kastenwand.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (ca. 12m2 en 14m2), waarvan 1 voorzien van vaste kastenwand. De voormalige derde slaapkamer (ca. 10m2) is nu in gebruik als zijnde 'droogruimte' en hier bevinden zich de warmtepomp en de zonneboiler. Door een eenvoudige ombouw, kan deze ruimte weer in gebruik genomen worden als zijnde slaapkamer. De moderne badkamer uit 2022 is voorzien van toilet, douche, vaste wastafelmeubel en vloerverwarming.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop met aparte bergruimte, waar de cv-ketel staat opgesteld, en keurige slaapkamer (ca. 13m2) met dakkapel.
TUIN EN BIJGEBOUWEN
De onderhoudsarme en beschutte tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een dubbele houten schuur (ca. 11m2 en 14m2). De aangebouwde overkapping (ca. 17m2), is vanuit de woning bereikbaar en beschikt over lichtkoepels voor extra lichtinval.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
- Voorzien van airconditioning op alle verdiepingen;
- CV ketel uit 2025 en zonneboiler met warmtepomp uit 2024;
- Voorzien van moderne keuken en sanitair;
- Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren;
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 435.000 - 506.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Inhoud 494 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 85m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veldkampstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veldkampstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Veldkampstraat 3 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 121.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldkampstraat en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Veldkampstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 419.734
- Woningwaarde jaartrend +4.74%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veldkampstraat 3 in Hollandscheveld ligt tussen de 435.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 48.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldkampstraat. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldkampstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.