In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vuursche Dreef 74 Hollandsche Rading is

€ 1.389.000 - 1.614.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Vuursche Dreef 74 3739 KV Hollandsche Rading

203m²

3.715m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Vuursche Dreef in Hollandsche Rading ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Vuursche Dreef 74 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.715 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Hollandsche Rading, dan is dit de buurt die je zoekt. Vuursche Dreef 74 is gelegen in de fijne buurt Hollandsche Rading. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hollandsche Rading, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 203 m2
  • Perceeloppervlakte 3715 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vuursche Dreef 74 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.715 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.389.000 – 1.614.000
Woningwaarde
+2.83%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34270
Hypotheeksom € 1501000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Bilt

OZB € 1566,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 143,- / jaar
Totaal per jaar € 1885,-
Geschatte belasting € 157 /mnd
WOZ Vuursche Dreef 74

De WOZ-waarde van Vuursche Dreef 74 is 1.638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuursche Dreef en 9.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Vuursche Dreef 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 779.291
  • Woningwaarde jaartrend -1.22%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hollandsche Rading 1.02km - Treinstation
Hilversum Sportpark 4.38km - Treinstation
Bilthoven 5.5km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Bosbergschool 0.84km - School
School Met De Bijbel 2.47km - School
Martin Luther Kingschool 2.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vuursche Dreef 74 3739 KV Hollandsche Rading

203m²

3.715m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vuursche Dreef 74 in Hollandsche Rading ligt tussen de 1.389.000 en 1.614.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vuursche Dreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vuursche Dreef 74? Bekijk het complete waarderapport.