Vuursche Dreef 48-A, Hollandsche Rading
174 m²
1440 m² perceel
5 kamers
€ 1.275.000
Hoog in de markt
Onder bod
Vuursche Dreef 68 3739 KV Hollandsche Rading
€ 1.295.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 982.000 -
1.086.000
Let op, groot perceel
Wonen
157 m2
Perceel
4.443 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
UNIQUE SELLING POINTS
- Waanzinnig mooi, uniek verborgen perceel van maar liefst 4443 m² met tweede toegang via zijweg
- Charmante, bijzonder sfeervolle drie-onder-één kap woning met meer dan 100 meter diepe tuin
- Fantastisch mooi zwembad, een vijver én een grote moestuin
- Weids, vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde
- Gelegen tegenover het rijke bosgebied van het geliefde Hollandsche Rading
ENTREE
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met eigen parkeergelegenheid.
BEGANE GROND
De karakteristieke voordeur verleent toegang tot de hal van waaruit diverse leefruimtes te betreden zijn.
De L-vormige woonkamer met een fraaie erker wordt verdeeld in een eet- en zitgedeelte. Inbouwspots stralen veel licht uit en brengen sfeer in de woonkamer. Vanuit zowel de keuken als woonkamer is de tuin toegankelijk.
De keuken zou op eenvoudige wijze bij de woonkamer betrokken kunnen worden, eventueel in combinatie met een uitbouw. Op deze wijze is de woning op eenvoudige wijze te vergroten.
Het terras heeft werkelijk prachtig uitzicht in het groen en de diepte. Wat een ongekend mooi weids gevoel en prachtig zicht! In de verte kunt u zelfs herten zien lopen... Zeldzaam mooi!
Het perceel van 4443 m² strekt zich volledig uit in de diepte en breedte. Verscholen achter de twee buurwoningen bevindt zich een prachtige "achtertuin" met een groot zwembad, een enorme vijver, flora en fauna en een leuke moestuin. Nooit eerder zag u een perceel als dit. Voor een drie-onder-een kap woning echt uniek!
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste etage van de woning bevinden zich twee royale slaapkamers (voorzien van kastruimte), alsmede de gemoderniseerde badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een ruim balkon.
TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevinden zich wederom twee slaapkamers (met dakkapel) en de CV-opstelling. Er is een wastafel aanwezig. Deze etage behelst enorm veel bergruimte dankzij diverse schotten.
Het perceel van 4443 m² strekt zich weids uit en beschikt over een royale veranda waar het heerlijk van de zon is genieten. Ideaal voor onder meer een buitenkeuken! Een stenen schuur van 14 m² met veel opslagruimte is tevens aanwezig. Verscholen achter op het perceel, nabij het zwembad en de vijver, bevindt zich een vrijstaand chalet dat goed is voorzien. Een multifunctioneel bijgebouw met diverse mogelijkheden (waaronder bijv. mantelzorg).
Hollandsche Rading is een geliefd, groen dorp nabij Hilversum, Bilthoven, Lage Vuursche, Westbroek, Loosdrecht en de stad Utrecht. Voor fietsers en wandelaars is het hier heerlijk!
Er is op loopafstand een station aanwezig alsmede diverse horecagelegenheden (Moeke Spijkstra). Scholen en sportclubs bevinden zich op fietsafstand in Utrecht, Hilversum en Bilthoven.
De uitvalswegen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar (waaronder de A27). Kortom: een bijzonder fijne en groene locatie om te wonen met vele voorzieningen!
De aanvaarding geschiedt in overleg.
Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.248
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1936
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 4443 m2
- Inhoud 524 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vuursche Dreef 68 in Hollandsche Rading
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.443 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 982.000 -
1.086.000
+1.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.295.000
€ 8.248/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vuursche Dreef 68 in Hollandsche Rading ligt tussen de 982.000 en 1.086.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.295.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vuursche Dreef 68.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Graaf Flori. 48
Hollandsche Rading
60%
126 m²
-31 m²
2260 m²
-2183 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Kerkdijk 70-A
Westbroek
52%
180 m²
+23 m²
2630 m²
-1813 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Nieuwe Wete. 104
Groenekan
54%
128 m²
-29 m²
2005 m²
-2438 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 595.000
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vuursche Dreef 68 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-06-2016
Uit de verkoop
04-09-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
64,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Bilt
Geschatte belasting
€ 98,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Bilt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vuursche Dreef 68 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Bilt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vuursche Dreef 68 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,92 km |
| Bushalte | 0,92 km |
| Centrum | 1,17 km |
| Snelweg afrit | 2,86 km |
| Supermarkt | 2,73 km |
| Kinderopvang | 0,77 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.905.969
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-11.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vuursche Dreef 68.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vuursche Dreef 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vuursche Dreef 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vuursche Dreef 68 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus