In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude Antwerpsepostbaan 81-D Hoeven is

€ 1.161.000 - 1.349.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Oude Antwerpsepostbaan 81-D 4741 SG Hoeven

285m²

12.932m²

16

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 mei 2021

Vraagprijs

€ 880.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oude Antwerpsepostbaan in Hoeven ligt dit prachtige en royale landhuis. Oude Antwerpsepostbaan 81-D is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.932 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 822.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Oude Antwerpsepostbaan 81-D is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Hoeven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoeven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 285 m2
  • Perceeloppervlakte 12932 m2
  • Inhoud 1025 m3
Indeling
  • Aantal kamers 16 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Antwerpsepostbaan 81-D zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 12.932 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.161.000 – 1.349.000
Woningwaarde
+8.1%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29350
Hypotheeksom € 1255000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Halderberge

OZB € 969,- / jaar
Afvalheffing € 238,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 1380,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Oude Antwerpsepostbaan 81-D

De WOZ-waarde van Oude Antwerpsepostbaan 81-D is 992.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 124.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Antwerpsepostbaan en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Antwerpsepostbaan 81-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 432.516
  • Woningwaarde jaartrend +6.11%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 3.8km - Treinstation
Etten-Leur 8.02km - Treinstation
Zevenbergen 9.09km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Reuzelaar 1.81km - School
Lindenlommer Basisschool 2.51km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Bukehof 2.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Oude Antwerpsepostbaan 81-D 4741 SG Hoeven

285m²

12.932m²

16

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Antwerpsepostbaan 81-D in Hoeven ligt tussen de 1.161.000 en 1.349.000 euro. Deze waarde is 138.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Antwerpsepostbaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Antwerpsepostbaan 81-D? Bekijk het complete waarderapport.