4741 SM Hoeven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oude Bredasepostbaan in Hoeven ligt dit prachtige en royale landhuis. Oude Bredasepostbaan 2-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.940 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 212.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oude Bredasepostbaan 2-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Hoeven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoeven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Bredasepostbaan 2-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Oude Bredasepostbaan 2-A is 1.008.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Bredasepostbaan en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Bredasepostbaan 2-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Bredasepostbaan 2-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.029.500
Torendreef 11-A
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 939.000
Lagestraat 5
225 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Jan Teuniss. 3
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Stoofstraat 32
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 849.000
Bosschenhoo. 6-A
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoeven schatten we de waarde van Oude Bredasepostbaan 2-A nu tussen € 1.236.000 en € 1.382.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Bredasepostbaan 2-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
