In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Halderbergselaan 17 Hoeven is

€ 847.000 - 985.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Halderbergselaan 17 4741 AA Hoeven

156m²

1.807m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Halderbergselaan in Hoeven ligt dit vrijstaande en riante herenhuis. Halderbergselaan 17 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.807 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Halderbergselaan 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Hoeven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoeven, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 1807 m2
  • Inhoud 599 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Halderbergselaan 17 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.807 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 847.000 – 985.000
Woningwaarde
+3.62%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22570
Hypotheeksom € 916000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Halderberge

OZB € 688,- / jaar
Afvalheffing € 238,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 1099,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Halderbergselaan 17

De WOZ-waarde van Halderbergselaan 17 is 704.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halderbergselaan en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Halderbergselaan 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 432.516
  • Woningwaarde jaartrend +6.11%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 5.55km - Treinstation
Oudenbosch 6.01km - Treinstation
Zevenbergen 6.95km - Treinstation
Scholen
Lindenlommer Basisschool 0.41km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Reuzelaar 0.95km - School
RK Basisschool Maria Goretti 3.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Halderbergselaan 17 4741 AA Hoeven

156m²

1.807m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Halderbergselaan 17 in Hoeven ligt tussen de 847.000 en 985.000 euro. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Halderbergselaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Halderbergselaan 17? Bekijk het complete waarderapport.