van Dedemlaan 31 3871 TD Hoevelaken

140 m²
wonen
235 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 536.000 – 623.000
5 m²
Buitenruimte
€ 536.000 – 623.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Dedemlaan in Hoevelaken ligt deze karakteristieke eengezinswoning. van Dedemlaan 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

van Dedemlaan 31 is gelegen in de fijne buurt Hoevelaken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoevelaken, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 235 m2
  • Inhoud 549 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Dedemlaan 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 536.000 – 623.000
Woningwaarde
+4.5%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15850
Hypotheeksom € 580000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijkerk

OZB € 439,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 104,- / jaar
Totaal per jaar € 713,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ van Dedemlaan 31

De WOZ-waarde van van Dedemlaan 31 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Dedemlaan en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Dedemlaan 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 562.451
  • Woningwaarde jaartrend +3.42%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoevelaken 0.81km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 3.16km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 5.38km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Spreng 0.17km - School
Onderwijsgemeenschap de Hoeve 0.93km - School
Schimmelpenninck van de Oijeschool 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Dedemlaan 31 in Hoevelaken ligt tussen de 536.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 4.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Dedemlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van Dedemlaan 31? Bekijk het complete waarderapport.