6433 KE Hoensbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de De Koumen in Hoensbroek ligt deze karakteristieke en grote woning. De Koumen 124 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% groter dan het gemiddelde.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van De Koumen 124 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Koumen en 41.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Koumen 124.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Koumen 124 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 299.000
Prins Wille. 43
156 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 259.000
Koraalerf 43
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 239.000
Heerlerweg 97
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 435.000
Heerlerweg 69
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 525.000
Heerlerweg 119
186 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 625.000
Heerlerweg 125
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 355.000
Prins Wille. 21
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 289.000
Ammonieterf 62
121 m² · kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 219.000
Ammonieterf 30
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 219.000
Fossielenerf 112
108 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoensbroek schatten we de waarde van De Koumen 124 nu tussen € 481.000 en € 559.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Koumen 124 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
