De Genestetstraat 16, Heerlen
128 m²
159 m² perceel
5 kamers
€ 225.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Heerlerweg 97 6433 HN Hoensbroek
Realistische woningwaarde
€ 250.000 -
269.000
Wonen
113 m2
Perceel
216 m2
Kamers
5
Gelegen in Hoensbroek ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Heerlerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 1983, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Heerlerweg 97 is gelegen in de buurt De Koumen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 250.000 - 269.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 216 m2
- Inhoud 323 m3
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heerlerweg 97 in Hoensbroek
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 250.000 -
269.000
+4.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Heerlerweg 97 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heerlerweg 97 in Hoensbroek ligt tussen de 250.000 en 269.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heerlerweg 97.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
St. Gerlach. 14
Hoensbroek
89%
94 m²
-19 m²
153 m²
-63 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerlen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heerlerweg 97 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heerlerweg 97 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,70 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 3,20 km |
| Snelweg afrit | 0,99 km |
| Supermarkt | 1,47 km |
| Kinderopvang | 0,80 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 303.016
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+13.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
