Verkocht
Heerlerweg 140 6433 HW Hoensbroek
€ 285.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 274.000 -
302.000
Wonen
108 m2
Perceel
202 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen aan de rand van Hoensbroek bieden wij deze goed onderhouden, instapklare en uitgebouwde twee-onder-een-kap woning aan. De woning wordt gekenmerkt door een eigen oprit met garage, uitgebouwde woonkamer (2022) met moderne half open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en toiletruimte en een onderhoudsarme achtertuin met overkapping en houten berging. Tevens 11 zonnepanelen aanwezig, 2 airco's en geheel voorzien van houten kozijnen met nagenoeg overal HR++ beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trap. Moderne toiletruimte met een wandcloset. Aan de voorzijde een keuken met een opstelling (veel bergruimtes / lades) voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat (Novy) met geïntegreerde afzuiging, elektrische oven, magnetron en vaatwasser. Ruime, uitgebouwde woonkamer met optimaal tuincontact middels een schuifpui. De achtertuin is verzorgd aangelegd en is voorzien van een tuinhuis en overkapping. Aangebouwde garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, respectievelijk groot: 4.15/2.95 en 4.15/3.80. Moderne badkamer 2.24/2.02 met een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel.
Zolder:
Middels een vaste trap bereikbaar. Slaapkamer 3 en tevens de opstelplaats van het HR cv combi toestel (2022, Nefit, gehuurd via HESI) en de witgoedaansluitingen.
Bijzonderheden:
- 2018; schilderwerk kozijnen, HR++ beglazing, alle rolluiken, 2 airco's, 11 zonnepanelen (eigendom), laminaatvloer eerste en tweede verdieping
- 2020; toiletruimte, voordeur
- 2021; groepenkast
- 2022; stenen aanbouw begane grond met hardhouten lichtstraat
- 2023; pvc vloer begane grond, plat dak garage, trap naar eerste verdieping
- 2023; vernieuwde bestrating oprit
- gelegen aan de rand van Hoensbroek, ideaal ten opzichte van uitvalswegen
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
* Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
* Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 274.000 - 302.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 202 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heerlerweg 140 in Hoensbroek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 274.000 -
302.000
+4.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 2.639/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heerlerweg 140 in Hoensbroek ligt tussen de 274.000 en 302.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heerlerweg 140.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heerlerweg 140 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-03-2024
Verkocht
€ 285.000
Door makelaar
15-12-2023
Te koop
20-07-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heerlerweg 140 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,69 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 3,34 km |
Snelweg afrit | 0,79 km |
Supermarkt | 1,59 km |
Kinderopvang | 1,01 km |
Basisonderwijs | 1,01 km |
Voortgezetonderwijs | 1,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 300.890
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heerlerweg 140.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus