Woningwaarde van Bergstraat 8 Hoensbroek is
€ 316.000 - 368.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Bergstraat 8 6431 BN Hoensbroek
148m²
423m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bergstraat in Hoensbroek ligt deze bijzondere en ruime woning. Bergstraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 423 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Bergstraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Mariarade. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 316.000 - 368.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1950
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 423 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bergstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Bergstraat 8 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 103.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergstraat en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bergstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 308.544
- Woningwaarde jaartrend +2.38%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bergstraat 8 6431 BN Hoensbroek
148m²
423m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bergstraat 8 in Hoensbroek ligt tussen de 316.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 73% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bergstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bergstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.