Huispedia
178 m2 wonen
79 m2 perceel
10 kamers
A

Schandelerboord 5

178 m²
79 m²
10 kamers
A
6415 PX Heerlen
Vraagprijs
€ 300.000
€ 1.685/m²
Vraagprijs per m²
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

21 dagen te koop
67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
30% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Aan de rand van het centrum gelegen, recent opgeknapte tussenwoning, voor diverse doeleinden geschikt. De woning is geheel gasloos en voorzien van kunststof kozijnwerk met isolerende beglazing.
Souterrain
Kelder (ca. 10 m²)
Begane grond
Entree, hal, meterkast, trapopgang, keldertrap en toegang tot woonkamer met open keuken. De moderne open keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, recirculatie wasemkap, vaatwasser, oven- magnetroncombi en koelkast. De woonkamer met mooi hoog plafond is voorzien van een nieuwe laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrisch bedienbaar rolluik. Achter de woonkamer bevindt zich een kamer die dienst kan doen als slaapkamer of kantoor. Naast de keuken bevindt zich 1 van de drie aanwezige badkamers in deze woning. Deze badkamer beschikt over vloerverwarming, Whirlpool, toilet, wasbak en verlichte spiegel.
Eerste verdieping
Overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en een wasbak in meubel. De wasruimte bevat de witgoedaansluitingen en biedt toegang tot het overdekte balkon. Op deze verdieping is ook gebruik gemaakt van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels rolluiken. De vloeren zijn voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping
Woonkamer met open keuken v.v. eenvoudige installatie. Twee slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en laminaatvloer. Toegang tot vliering. Badkamer v.v. toilet en douche.
Vliering
Hier staat de warmtepomp opgesteld.
Bijzonderheden:
- Het gehele pand is onlangs gerenoveerd
- Er zijn drie badkamers aanwezig
- Het pand is gemakkelijk onder te verdelen in drie woonunits
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken
- Verwarming via warmtepomp, woning is hierdoor gasloos
- Op loopafstand van Heerlen- centrum
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 1.685
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A 9.99
Geschatte energiekosten
€ 240 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
warmtepomp

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
178 m2
Perceeloppervlakte
79 m2
Inhoud
575 m3

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, wand afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum
Balkon / terras
18 m2

Bergruimte

Kelder
9 m2
Overige inpandige ruimte
9 m2
Totaal
18 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2024

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 300.000
  2. 13-10-2019 · Door makelaar
    Verkocht geboden
  3. 16-05-2019 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schandelerb. 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod
  • Oude Kerkst. 84-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 247.500
    Winnend bod
  • Nieuw-Schan. 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 189.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10250
€
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 321,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 432,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 59,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.427,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 219.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schandelerboord 5

De WOZ-waarde van Schandelerboord 5 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schandelerboord en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schandelerboord 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Meezenbroek-Schaesbergerveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Meezenbroek-Schaesbergerveld ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.2
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.85 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
  • Heerlen 0.97 km · Treinstation
  • Heerlen de Kissel 1.63 km · Treinstation
  • Heerlen Woonboulevard 3.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
9%
Eenpersoonshuishoudens
73%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
45%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schandelerboord 5 in Heerlen is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 210.011. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Schandelerboord 5? Bekijk Huispedia Plus.


Veelgestelde vragen

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.685 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.395 per m². Deze woning is dus 30% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 67% van de 940 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Schandelerboord 5 al te koop?

3 weken, sinds 23 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 178 m² groot. Het perceel is 79 m². Er zijn 10 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 240 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie. Verwarming: warmtepomp.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 30 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 610 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 790 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Heerlen op 970 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Heerlen de Kissel op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Heerlen Woonboulevard op 3,2 km, 11 minuten fietsen.

Hoe is het om in Burettestraat en omgeving te wonen?

Bewoners geven de wijk Meezenbroek-Schaesbergerveld een 4,2 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 345 mensen. In 73% van de huishoudens woont één persoon. 9% van de huishoudens is een gezin met kinderen.