Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Bergstraat in Hoensbroek ligt deze prachtige woning. Bergstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1949, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.7% kleiner dan het gemiddelde.
Bergstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Mariarade. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Bergstraat 9 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergstraat en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Bergstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Bergstraat 9 in Hoensbroek ligt tussen de 188.000 en 214.000 euro. Deze waarde is 3.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bergstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.
