Hoekseweg 1 4542 PT Hoek

200 m²
wonen
1.390 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 413.000 – 480.000 Let op, groot perceel
1900
Bouwjaar
€ 413.000 – 480.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Hoekseweg in Hoek ligt deze bijzondere en ruime woning. Hoekseweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.390 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoekseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 110% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Hoek, dat kan zeker in deze buurt. Hoekseweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Hoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceeloppervlakte 1390 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoekseweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.390 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 413.000 – 480.000
Woningwaarde
+6.15%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13850
Hypotheeksom € 480000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 485,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1002,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Hoekseweg 1

De WOZ-waarde van Hoekseweg 1 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2022. en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Hoekseweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.329
  • Woningwaarde jaartrend +15.08%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudelande (Voormalig station SGB) 11.4km - Treinstation
Baarland (SGB) 13.17km - Treinstation
Kwadendamme (SGB) 15.93km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Kameleon 2.79km - School
De Oude Vaart 3.1km - School
Basisschool 't Kompas 3.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoekseweg 1 in Hoek ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 55% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoekseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoekseweg 1? Bekijk het complete waarderapport.