Huispedia
190 m2 wonen
820 m2 perceel
5 kamers
E

Dorus Rijkersstraat 6

190 m²
820 m²
5 kamers
E
4535 BK Terneuzen
Verkocht in februari 2020
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.132/m²
Vraagprijs per m²
€ 517K – 610K
Huispedia Woningwaarde
1968
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

26% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Thuis in licht en ruimte - prachtige vrijstaande semibungalow met tuin
Deze ruime vrijstaande woning combineert het gemak van gelijkvloers wonen met alles wat een gezin nodig heeft. Met vier slaapkamers, een lichte en moderne afwerking en een open indeling voelt het meteen als thuis. De woning is instapklaar en biedt praktische voordelen zoals een inpandige garage en een royale oprit, waardoor wonen hier zowel comfortabel als makkelijk is.
Gelegen in een rustige, groene woonwijk, vlakbij de “Otheense” kreek, het jachthaventje, de kinderboerderij en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Hier geniet je van rust en privacy, terwijl alles wat je nodig hebt op loopafstand bereikbaar is.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst valt de ruime entree op, met garderobe, trap naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. De woonkamer is licht, met grote ramen en een sfeervolle schouw, en loopt door naar de serre, een fijne plek om te ontspannen en van de tuin te genieten. De woonkeuken in U-opstelling is luxe en modern, voorzien van een Quooker, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, een combi-oven/magnetron en veel bergruimte. Vanuit de keuken bereik je de hal die toegang biedt tot de badkamer met dubbele wastafel met -meubel, bubbelbad en inloopdouche. Daarnaast is er een ruime werkkamer, die ook als slaapkamer gebruikt kan worden, en een bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar de garage met cv-ketel.
De tuin rondom is een fijne plek om buiten te zijn, met meerdere terrassen waar je kunt kiezen voor zon of schaduw. De fraaie beplanting zorgt voor kleur en sfeer, waardoor de tuin een gezellige en groene uitstraling heeft. Het nette gazon, de sfeervolle overkapping, de vrije achterom en de houten berging maken de buitenruimte compleet én praktisch ingericht.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers met vaste kastruimte en airconditioning. Een tweede toilet met wastafel en de extra kastruimte op de overloop maken de verdieping overzichtelijk en praktisch.
Kelder:
De kelder is droog en handig ingedeeld, ideaal voor opslag of het netjes opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt, waardoor de woning altijd overzichtelijk blijft.
Bijzonderheden:
- Energielabel E
- Voorzien van dakisolatie
- Voorzien van 16 zonnepanelen
- Woonkamer, keuken, werkkamer en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2007
- Voorzien van dubbelglas
Deze semibungalow biedt ruimte, comfort en praktische mogelijkheden in een rustige en groene omgeving. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken en zonnige tuin is dit een woning waar je direct van kunt genieten. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om hier thuis te zijn.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 517.000 - 610.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
190 m2
Perceeloppervlakte
820 m2
Inhoud
760 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-04-2026 · Reham makelaars & taxateurs
    Verkocht geboden
    € 595.000
  2. 10-12-2025 · Reham makelaars & taxateurs
    Te koop
  3. 18-04-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 16,9%.

€ 517.000 – 610.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.953/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Frans Naere. 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Jan van Gal. 31 Verkocht dec 2023 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Dorus Rijke. 1 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15470
€
Hypotheeksom € 561000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 731,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 315,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 2.222,-
Geschatte belasting € 185 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 605.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dorus Rijkersstraat 6

De WOZ-waarde van Dorus Rijkersstraat 6 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorus Rijkersstraat en 7.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorus Rijkersstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Terneuzen Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dorus Rijkersstraat 6 in Terneuzen ligt tussen de 517.000 en 610.000 euro. Deze waarde is 3.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorus Rijkersstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorus Rijkersstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.