4542 NT Hoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Molendijk in Hoek ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Molendijk 54 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.210 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1516.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Hoek, dan zit je hier goed. Molendijk 54 is gelegen in de gezellige buurt Kern Hoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molendijk 54 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Molendijk 54 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 48.4% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molendijk 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Sluispolder. 3
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Graaf Jansd. 80
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 785.000
Hulsterseweg 2
144 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Tweede Verk. 1
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Langeweg 15
161 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 699.000
Nieuwlandse. 3
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Oudepolders. 11
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Langeweg 17
150 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 739.000
Klapstraat 31
204 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoek schatten we de waarde van Molendijk 54 nu tussen € 514.000 en € 597.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molendijk 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
