Noordstraat 9 4542 CC Hoek
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noordstraat in Hoek ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Noordstraat 9 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 387 m2. De woning is gebouwd in 1901, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Hoek, dan ben je hier aan het juiste adres. Noordstraat 9 is gelegen in de leuke buurt Kern Hoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoek, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 359.000 - 417.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1901
- Soort dak Zadeldak bedekt met kunststof
- Energielabel G
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming combiketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 188 m2
- Overige inpandige ruimte 42 m2
- Externe bergruimte 36 m2
- Perceeloppervlakte 387 m2
- Inhoud 845 m3
- Aantal kamers 6 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine
- Ligging woning in het centrum
- Achtertuin 150m2 (op het zuid-westen)
- Bergruimte Kelder (30m2) , Schuur (36m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 12 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
- GEMEENTE TERNEUZEN HOE2 3211
- Oppervlakte 387m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Noordstraat 9 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordstraat en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noordstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 329.185
- Woningwaarde jaartrend +0.83%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noordstraat 9 in Hoek ligt tussen de 359.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 79.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.