1777 AC Hippolytushoef
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Elft in Hippolytushoef ligt deze bijzondere eengezinswoning. Elft 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.624 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Elft 21 is gelegen in de fraaie buurt Hippolytushoef. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hippolytushoef, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Elft 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Elft 21 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elft en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Elft 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Elft 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Koningsweg 144
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Rijdersstra. 123
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 529.000
Slingerweg 77-A
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Moerbeek 7
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Boermansweg 22-A
131 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Stoomweg 8
141 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 795.000
Mieldijk 17
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 585.000
Vermeerstra. 3
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Molenvaart 315
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 500.000
Leeghwaters. 5
123 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hippolytushoef schatten we de waarde van Elft 21 nu tussen € 614.000 en € 713.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Elft 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
