In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koomansstraat 16 Hilversum is

€ 427.000 - 496.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Koomansstraat 16 1223 EJ Hilversum

81m²

177m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koomansstraat in Hilversum ligt deze bijzondere woning. Koomansstraat 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Hilversum, dat kan zeker in deze buurt. Koomansstraat 16 is gelegen in de fraaie buurt Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Perceeloppervlakte 177 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koomansstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 427.000 – 496.000
Woningwaarde
+12.64%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13470
Hypotheeksom € 461000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilversum

OZB € 288,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 183,- / jaar
Totaal per jaar € 697,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Koomansstraat 16

De WOZ-waarde van Koomansstraat 16 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koomansstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koomansstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 603.782
  • Woningwaarde jaartrend +7.26%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hilversum Sportpark 1.29km - Treinstation
Hilversum 1.48km - Treinstation
Hilversum Media Park 2.7km - Treinstation
Scholen
Nassauschool 0.2km - School
Openbare Basisschool J P Minckelers 0.34km - School
Lorentzschool 0.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Koomansstraat 16 1223 EJ Hilversum

81m²

177m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koomansstraat 16 in Hilversum ligt tussen de 427.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koomansstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koomansstraat 16? Bekijk het complete waarderapport.