Besselstraat 3 1223 EK Hilversum
Over deze woning
-
53 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.130) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.548/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Entree, hal, toilet, trapkast met meterkast, ruime woonkamer, half open keuken zonder keukenblok, wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin.
Verdieping
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers. Badkamer met douche en vaste wastafel.
Zolder
Bereikbaar via vlizotrap stahoge zolderverdieping voorzien van dakraam.
Bijzonderheden:
o Deze woning wordt verkocht in VOLLEDIG EIGENDOM door de corporatie;
o Energielabel G;
o Kluswoning, divers onderhoud noodzakelijk;
o Zelfbewoningsplicht van toepassing;
o De woning is bouwtechnisch gekeurd door een erkend bedrijf;
o Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van NEN 2580.
De koper heeft de keuze uit een drietal notariskantoren: Van Hengstum & Stolp te Hilversum, Davina & Partners te Hilversum en Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 434.000 - 504.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 312 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 40m2 (op het noorden)
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Besselstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Besselstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Besselstraat 3 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Besselstraat en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Besselstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 603.782
- Woningwaarde jaartrend +7.26%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Besselstraat 3 in Hilversum ligt tussen de 434.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 3.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Besselstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Besselstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.