Jan van der Heijdenstraat 219
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
Direct voor de deur bevindt zich een openbare laadpaal voor elektrische auto’s.
Indeling
Begane grond:
- entree, hal, toilet
- lichte L-woon/eetkamer met doorloop naar de keuken
- nette functionele keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- vanuit de keuken toegang tot de achtertuin met berging en achterom
1ste verdieping:
- overloop
- 2 ruime slaapkamers
- aparte ruimte ten behoeve van wasmachine en droger
- moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche
2de verdieping:
- bereikbaar middels vaste trap
- optimaal benut dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde
- voorzolder met CV opstelling en werkhoek
- ruime 3e slaapkamer
- brede dakkapel aan de achterzijde van de woning
Bijzonderheden:
- centraal gelegen
- goed onderhouden en direct bewoonbaar
- 3 slaapkamers en 1 volwaardige thuiswerkplek
- bekabeld internet naar zolder
- moderne badkamer
- buitenschilderwerk 2026
- rondom HR++ beglazing alsmede dakisolatie
- Energielabel C
Woonoppervlakte: 84m2
Berging: 6m2
Perceelgrootte: 1are 10ca
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 450.000
-
21-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-07-2026 · DorenbosIRasch Makelaars B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lorentzweg 117 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Leeuwerikst. 47 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Lorentzweg 91 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 515.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 418.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jan van der Heijdenstraat 219 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van der Heijdenstraat en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van der Heijdenstraat 219.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Hilversum Sportpark 1.21 km · Treinstation
- Hilversum 1.34 km · Treinstation
- Hilversum Media Park 2.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jan van der Heijdenstraat 219 in Hilversum ligt tussen de 452.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 6.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan van der Heijdenstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan van der Heijdenstraat 219? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.