1213 SP Hilversum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Sparrenlaan in Hilversum ligt deze bijzondere en ruime woning. Sparrenlaan 22-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 337 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% groter dan het gemiddelde.
Sparrenlaan 22-A is gelegen in de fraaie buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Sparrenlaan 22-A is 3.537.000 euro met peildatum 01-01-2021. Deze waarde is 123.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sparrenlaan en 44.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Sparrenlaan 22-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sparrenlaan 22-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 1.250.000
Berkenlaan 14
318 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 2.250.000
't Hoogt va. 6
274 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 2.985.000
Larixlaan 8
373 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.395.000
Utrechtseweg 89-A
379 m² · 13 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.950.000
Utrechtseweg 71
316 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.925.000
Berkenlaan 8
242 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.200.000
Henry MacKe. 2
190 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.750.000
Utrechtseweg 61
373 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Diependaals. 11
309 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 2.450.000
Utrechtseweg 74
505 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hilversum schatten we de waarde van Sparrenlaan 22-A nu tussen € 2.314.000 en € 2.601.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sparrenlaan 22-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
