Woningwaarde van Larixlaan 8 Hilversum is
€ 2.496.000 - 2.901.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 110.000 meer
373m²
6.418m²
10
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 9 januari 2024
Vraagprijs
€ 2.985.000Bod
Gelegen aan de Larixlaan in Hilversum ligt deze karakteristieke en grote villa. Larixlaan 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 373 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.418 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 200.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Larixlaan 8 is gelegen in de fijne buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.418 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Larixlaan 8 is 3.019.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Larixlaan en 11.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Larixlaan 8. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
373m²
6.418m²
10
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Larixlaan 8 in Hilversum ligt tussen de 2.496.000 en 2.901.000 euro. Deze waarde is 47.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Larixlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Larixlaan 8? Bekijk het complete waarderapport.
