1213 XD Hilversum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Soestdijkerstraatweg in Hilversum ligt deze bijzondere en ruime villa. Soestdijkerstraatweg 52 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 348 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.258 m2. De woning is gebouwd in 1899, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 110.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Soestdijkerstraatweg 52 is gelegen in de fraaie buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Soestdijkerstraatweg 52 is 1.700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 182.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Soestdijkerstraatweg en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Soestdijkerstraatweg 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Soestdijkerstraatweg 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 1.100.000
Soestdijker. 99
272 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.495.000
Soestdijker. 10
240 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.295.000
Utrechtseweg 18
247 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.249.000
Laapersweg 1
266 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Diependaals. 11
309 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.395.000
Utrechtseweg 33
337 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.250.000
Soestdijker. 70
263 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.179.000
Emmastraat 55
290 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.750.000
Pieter de H. 48
301 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.950.000
Utrechtseweg 71
316 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hilversum schatten we de waarde van Soestdijkerstraatweg 52 nu tussen € 1.681.000 en € 1.903.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Soestdijkerstraatweg 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
