Gelegen aan de Westeinde in Hijken ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Westeinde 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 71 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 373 m². De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westeinde. Als we naar het perceel kijken is dit 67% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Hijken, dan is dit de buurt die je zoekt. Westeinde 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Hijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hijken, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.