
Verkocht in mrt. 2025
Hijkerweg 1 9411 LS Beilen
€ 410.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 414.000 -
440.000
Wonen
110 m2
Perceel
570 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met een slaapkamer én badkamer op de begane grond, een royaal perceel van 570 m² en een garage die uitnodigt tot allerlei mogelijkheden, is dit een plek waar je je direct thuis voelt.
De woning scoort bovendien hoog op duurzaamheid, dankzij maar liefst 24 zonnepanelen.
Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je energierekening!
En wist je dat het gemak van gelijkvloers wonen steeds populairder wordt?
Hier profiteer je van het beste van twee werelden: alles bij de hand én volop ruimte om te genieten van je eigen groene omgeving.
Bij binnenkomst valt direct op hoe prettig deze woning is ingedeeld. Vanuit de entree, waar ook de trapopgang naar boven zich bevindt, wandel je door naar de lichte en ruime woonkamer.
De grote raampartijen laten het daglicht prachtig naar binnen stromen, wat zorgt voor een fijne, open sfeer.
De keuken is praktisch en ruim opgezet en staat in verbinding met een handige bijkeuken – ideaal voor extra opbergruimte of als washoek.
Op de begane grond vind je bovendien de luxe van gelijkvloers wonen: een ruime slaapkamer én een badkamer die alles biedt wat je nodig hebt.
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers die volop mogelijkheden bieden.
Denk aan een extra werkkamer, logeerkamer of een gezellige speelruimte.
Als kers op de taart beschikt de woning over een vliering, perfect voor al je seizoensspullen en andere spullen die je uit het zicht wilt hebben.
De royale garage is perfect voor de auto-enthousiasteling of andere hobbyisten die ook op zoek zijn naar goede externe werk-/bergruimte. De garage kan verwarmd worden (is aangesloten op de cv-installatie van de woning) waardoor het het hele jaar door aangenaam vertoeven is, zelfs in de koudste maanden. Ook is er in de garage nog een smeerkelder aanwezig.
Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de zon.
Deze vrijstaande woning bevindt zich in Beilen, een plaats die alles in zich heeft voor een heerlijk leefklimaat.
Het gezellige dorp combineert een landelijke charme met alle voorzieningen binnen handbereik.
Van winkels en supermarkten tot scholen en sportfaciliteiten – alles ligt op steenworp afstand.
Ook voor natuurliefhebbers is dit een ideale plek.
Beilen wordt omgeven door prachtige groene gebieden, perfect voor een ontspannen wandeling, een sportieve fietstocht of gewoon om even op adem te komen.
En met de rust en ruimte van de omgeving is het hier heerlijk thuiskomen na een drukke dag.
Ben je jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig profiteren van deze regeling!
De woning moet wel voor eigen gebruik zijn en de koopsom moet onder de €525.000,00 blijven (regeling 2025).
Ook als één van jullie jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze aantrekkelijke regeling.
Ervaar deze woning zelf!
Wil je deze verrassende vrijstaande woning in Beilen zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging in.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 414.000 - 440.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel B
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 570 m2
- Inhoud 330 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 285m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hijkerweg 1 in Beilen
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 414.000 -
440.000
+5.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 410.000
€ 3.727/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Hijkerweg 1 in Beilen ligt tussen de 414.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 26.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hijkerweg. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hijkerweg 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hijkerweg 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
17
onderboden
4
op vraagprijs
29
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hijkerweg 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Hijkerweg 1.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hijkerweg 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,60 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 0,97 km |
Snelweg afrit | 0,88 km |
Supermarkt | 0,89 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 503.171
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+5.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hijkerweg 1.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus