3849 RN Hierden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Molenweg in Hierden ligt deze unieke en riante woning. Molenweg 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Hierden, dan ben je hier aan het juiste adres. Molenweg 44 is gelegen in de leuke buurt Hierden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hierden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenweg 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Molenweg 44 is 938.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenweg 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 1.050.000
Kleine Mhee. 6-B
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Zuiderzeest. 66
254 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.165.000
Grensweg 13
212 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 935.000
Walstein 97
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 925.000
Kuulekamp 10
208 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.245.000
Hoge Varenw. 1
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Ruiversdam 18
306 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 840.000
Ganzekamp 2
183 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Lageweg 38
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.195.000
Vlierburgweg 41-A
199 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hierden schatten we de waarde van Molenweg 44 nu tussen € 910.000 en € 1.057.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenweg 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
