Drees van Dordenkade 23, Harderwijk
206 m²
67 m² perceel
6 kamers
€ 725.000
Laag in de markt
Zomerweg 4 3849 RE Hierden
€ 725.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 904.000 -
1.000.000
Let op, groot perceel
Wonen
158 m2
Perceel
1.300 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze unieke woning combineert comfort, ruimte en een praktische indeling, perfect voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een nieuwe thuisbasis in een groene omgeving. Bij binnenkomst in de ruime hal voel je al dat dit een bijzonder pand is. De lichte en royale woonkamer van 48 m² is voorzien van veel raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Sfeervol zijn de houtkachels en de robuuste plavuizen. De keuken (2015) heeft een landelijke stijl en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Aansluitend een handige bijkeuken met bergruimte. Desgewenst is de woning in te richten als levensloopbestendig. Via de bijkeuken is er toegang tot de werk-/studeerkamer. Het slaapgedeelte is voorzien van een badkamer-en-suite met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Op de begane grond is nog een badkamer gerealiseerd (bij de trap naar boven) met inloopdouche, wastafel en toilet.
Natuurlijk is het huis voorzien van centrale verwarming (Bosch-ketel uit 2014) en volledig geïsoleerd. Aan duurzaamheid is eveneens gedacht, want in 2019 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst. Hierdoor heeft de woning dan ook een energielabel A.
Op naar buiten; het perceel is maar liefst 1.300 m² groot en biedt door de indeling veel privacy. De woning is omgeven door een heerlijk groene tuin met diverse borders, hagen, gazons en meerdere terrassen waar altijd wel een plekje in de zon of juist de schaduw te vinden is. Verder beschikt de tuin over diverse bergruimtes, een gezellig tuinhuis en zijn er nog bebouwingsmogelijkheden!
De ligging in het buitengebied op de grens van weilanden en het bosgebied is perfect! Vanuit hier zijn er verschillende uitwijkmogelijkheden naar onder andere de Veluwe met bos, heide en zandverstuivingen, het Veluwemeer en de stad Harderwijk.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Deze prachtige woning wacht op u om er een thuis van te maken. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan!
INDELING
Begane grond: Hal, badkamer, woonkamer, keuken, bijkeuken, werk-/studeerkamer, gang, badkamer, slaapkamer, bergruimte.
1e Verdieping: Overloop, bergruimte, 3 slaapkamers.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.589
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 1300 m2
- Inhoud 585 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zomerweg 4 in Hierden
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.300 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 904.000 -
1.000.000
+10.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 4.589/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zomerweg 4 in Hierden ligt tussen de 904.000 en 1.000.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zomerweg 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kienderkamp 8
Harderwijk
77%
167 m²
+9 m²
551 m²
-749 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zomerweg 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Harderwijk
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Harderwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zomerweg 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Harderwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zomerweg 4 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,77 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 1,38 km |
| Snelweg afrit | 4,75 km |
| Supermarkt | 1,35 km |
| Kinderopvang | 1,41 km |
| Basisonderwijs | 1,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.232.668
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zomerweg 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zomerweg 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zomerweg 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zomerweg 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus