Bart Koekstraat 3 3846 GE Harderwijk

186 m²
wonen
52 m²
perceel
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 654.000 – 760.000
2024
Bouwjaar
€ 654.000 – 760.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bart Koekstraat in Harderwijk ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning. Bart Koekstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bart Koekstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Waterfront. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Perceeloppervlakte 52 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bart Koekstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 654.000 – 760.000
Woningwaarde
+9.21%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18390
Hypotheeksom € 707000
Rentepercentage 4.06%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Harderwijk

OZB € 744,- / jaar
Afvalheffing € 112,- / jaar
Rioolheffing € 145,- / jaar
Totaal per jaar € 1001,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Bart Koekstraat 3

De WOZ-waarde van Bart Koekstraat 3 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bart Koekstraat en 4.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Bart Koekstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 612.371
  • Woningwaarde jaartrend +8.94%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harderwijk 2.1km - Treinstation
Ermelo 6.21km - Treinstation
Putten 11.47km - Treinstation
Scholen
Basisschool het Kompas 0.47km - School
De Veste 1.15km - School
Basisschool de Rank 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bart Koekstraat 3 in Harderwijk ligt tussen de 654.000 en 760.000 euro. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bart Koekstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bart Koekstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.