Hantumerwei 8 9148 BE Hiaure

199 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 552.000 – 641.000
1751
Bouwjaar
€ 552.000 – 641.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Hantumerwei in Hiaure ligt dit bijzondere en ruime appartement. Hantumerwei 8 heeft een woonoppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 1751, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Hiaure, dat kan zeker in deze buurt. Hantumerwei 8 is gelegen in de fraaie buurt Hantum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hiaure, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 199 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hantumerwei 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 552.000 – 641.000
Woningwaarde
+7.47%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16330
Hypotheeksom € 604000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 610,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1068,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Hantumerwei 8

De WOZ-waarde van Hantumerwei 8 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Hantumerwei 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hantumerwei 8 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 361.197
  • Woningwaarde jaartrend +4.5%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Feanwâlden 12.71km - Treinstation
De Westereen 13.12km - Treinstation
Hurdegaryp 14.94km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Fjouwerhoeke 1.9km - School
Christelijke Basisschool Bernewird 3.06km - School
Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer 3.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hantumerwei 8 in Hiaure ligt tussen de 552.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hantumerwei. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hantumerwei 8? Bekijk het complete waarderapport.