6093 PN Heythuysen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Bergenweg in Heythuysen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Bergenweg 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 107.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bergenweg. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Bergenweg 8 is gelegen in de fijne buurt Heythuysen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Heythuysen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bergenweg 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Bergenweg 8 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergenweg en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bergenweg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bergenweg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Vlasrootsin. 32
211 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Gravenstate 10
345 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 749.500
Aan de Krep. 13
325 m² · 17 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Hollander 9
320 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Geusert 9
298 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Belenbroekl. 57
359 m² · 12 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 729.000
Grathemerweg 43
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000
Rijksweg 21
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 698.000
In het Veld 23
210 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Aan de Heib. 10
230 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heythuysen schatten we de waarde van Bergenweg 8 nu tussen € 830.000 en € 964.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bergenweg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
