logo Huispedia

Gerardus de Valkstraat 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Gerardus de Valkstraat 8 6582 EB Heumen

Realistische vraagprijs € 427.000 - 471.000
Wonen 122 m2
Perceel 140 m2
Kamers 6

Gelegen in Heumen ligt deze fraaie eengezinswoning in de Gerardus de Valkstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Rustig wonen in Heumen. dat kan zeker in deze buurt. Gerardus de Valkstraat 8 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Heumen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heumen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken, met verschillende inbouwapparaten. Op een van de zolderkamers is een sauna gerealiseerd, infrarood en opgieten. Het huis is geheel voorzien van rolluiken en horren. Ook zijn er 9 zonnepanelen geplaatst aan de voorzijde op het dak.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2016
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 433 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, sauna, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (8m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gerardus de Valkstraat 8 in Heumen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 427.000 - 471.000
+5.77% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gerardus de Valkstraat 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Gerardus de Valkstraat 8 in Heumen ligt tussen de 427.000 en 471.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gerardus de Valkstraat 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
't Grind 26
't Grind 26 Malden
88%
117 m² -5 m²
115 m² -25 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Hoef 49
De Hoef 49 Malden
86%
117 m² -5 m²
135 m² -5 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
78%
109 m² -13 m²
139 m² -1 m²
hoekwoning
€ 395.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Hosterd 44
De Hosterd 44 Heumen
82%
97 m² -25 m²
146 m² +6 m²
tussenwoning
€ 324.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heumen


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heumen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gerardus de Valkstraat 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heumen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gerardus de Valkstraat 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,09 km
Bushalte 0,42 km
Centrum 0,41 km
Snelweg afrit 0,50 km
Supermarkt 1,97 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 3,80 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

49%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 789.707

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gerardus de Valkstraat 8.