Gelegen aan de Verbindingsweg in Heumen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Verbindingsweg 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m². De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Verbindingsweg.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Verbindingsweg 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Heumen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heumen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.