In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpstraat 7 Heumen is

€ 371.000 - 430.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Dorpstraat 7 6582 AK Heumen

113m²

215m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpstraat in Heumen ligt deze unieke woning. Dorpstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.1% kleiner dan het gemiddelde.

Dorpstraat 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Heumen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heumen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 215 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 371.000 – 430.000
Woningwaarde
+10.78%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12270
Hypotheeksom € 401000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heumen

OZB € 542,- / jaar
Afvalheffing € 157,- / jaar
Rioolheffing € 160,- / jaar
Totaal per jaar € 859,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Dorpstraat 7

De WOZ-waarde van Dorpstraat 7 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 508.797
  • Woningwaarde jaartrend +7.63%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Mook Molenhoek 3.73km - Treinstation
Cuijk 5.26km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 7.39km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Joris 0.43km - School
De Tovercirkel 1.55km - School
R.K. Basisschool De Komeet 1.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dorpstraat 7 6582 AK Heumen

113m²

215m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpstraat 7 in Heumen ligt tussen de 371.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 18.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.