Woningwaarde van Appelhof 16 Heukelum is
€ 1.014.000 - 1.178.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 61.000 meer
Appelhof 16 4161 BD Heukelum
181m²
7.696m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 september 2023
Vraagprijs
€ 775.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Appelhof in Heukelum ligt deze bijzondere en ruime villa. Appelhof 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.696 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 365.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Heukelum, dat kan zeker in deze buurt. Appelhof 16 is gelegen in de fraaie buurt Heukelum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heukelum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.014.000 - 1.178.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 181 m2
- Perceeloppervlakte 7696 m2
- Inhoud 788 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Appelhof 16 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.696 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Appelhof 16 is 851.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Appelhof en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Appelhof 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 530.810
- Woningwaarde jaartrend +4.69%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Appelhof 16 4161 BD Heukelum
181m²
7.696m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Appelhof 16 in Heukelum ligt tussen de 1.014.000 en 1.178.000 euro. Deze waarde is 35.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Appelhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Appelhof 16? Bekijk het complete waarderapport.