6666 LP Heteren
Poort van Midden Gelderland Groen 8
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Poort van Midden Gelderland Groen in Heteren ligt deze bijzondere en ruime woning. Poort van Midden Gelderland Groen 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 578 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.009 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.4% groter dan het gemiddelde.
Poort van Midden Gelderland Groen 8 is gelegen in de fraaie buurt Kern Heteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heteren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.945.000 - 2.227.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1996
- Woonoppervlakte 578 m2
- Perceeloppervlakte 1009 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Poort van Midden Gelderland Groen 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Poort van Midden Gelderland Groen 8 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 80.5% lager dan de realistische woningwaarde van Poort van Midden Gelderland Groen 8.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Poort van Midden Gelderland Groen 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.095.000
Dorpsstraat 29
268 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.495.000
Hoofdstraat 164-A
458 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Sportweg 5
240 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Vicus 17
250 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 27
403 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.100.000
Kruisstraat 1-A
330 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 785.000
Kerkstraat 24
258 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Volger 26
240 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 985.000
De Wuurde 40
246 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Dorpsstraat 37
271 m² · 10 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Heteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.82 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 1.26 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
-
Zetten-Andelst 4.98 km · Treinstation
-
Wolfheze 7.46 km · Treinstation
-
Hemmen-Dodewaard 9.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 513.001
- Waardetrend afgelopen jaar +4.3%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Poort van Midden Gelderland Groen 8?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heteren schatten we de waarde van Poort van Midden Gelderland Groen 8 nu tussen € 1.945.000 en € 2.227.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heteren op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Poort van Midden Gelderland Groen 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.