Flessestraat 12 6666 CP Heteren
€ 569.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 545.000 -
603.000
Wonen
162 m2
Perceel
461 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het centrum van het dorp Heteren gelegen, luxe VRIJSTAAND WOONHUIS met stenen berging, grote overkapping en een tuin rondom met diverse leuke hoekjes en terrassen. Zodat u op ieder moment van de dag heerlijk in of uit de zon kunt zitten.
Dit is een ideale woning voor de combinatie wonen-/werken, omdat er een royale separate werk-/studeerkamer op de begane grond aanwezig is.
Woonoppervlakte ca. 162 m2
Inhoud ca. 522 m3
Perceelgrootte 461 m3
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, hangend toilet, provisiekelder, riante en lichte woonkamer met veel raampartijen en rookkanaal.
De dichte royale luxe woon-/woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, inductie kookplaat, combi magnetron, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en een studeer-/werkkamer. De af te sluiten werk-/studeerkamer is ideaal voor wonen-/werken aan huis of diverse overige doeleinden.
De bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor wasmachine-/droger/cv-opstelling en geeft toegang naar een overdekt terras.
Eerste verdieping:
Grote overloop, 2e toilet (hangend), inbouwkast en geeft toegang tot de drie royale slaapkamers, de luxe badkamer en trapopgang naar vliering. De luxe moderne royale badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad en badmeubel.
Zolderverdieping:
Bergzolder boven het gehele oorspronkelijke bouwdeel.
Bijzonderheden:
-14 zonnepanelen;
-Verrassende tuin rondom het huis, aan de achterzijde geheel verhard met riante overkapping;
-Parkeermogelijkheid op de eigen oprit voor 2 auto's;
-Grote schuur/garage;
-Alle kozijnen beneden zijn van hardhout en voorzien van dubbel glas (HR, HR+ en HR++);
-Op de verdieping zijn de kozijnen van kunststof en voorzien van draai/kantel ramen met dubbel glas;
-Geschikte woning voor de combinatie wonen-/werken;
-Grotendeels voorzien van rolluiken.
Ligging:
De woning ligt op loopafstand van de Rijndijk met haar uiterwaarden. Hier vind je een recreatiegebied met zwemstrand en wandelpaden. Heerlijk om een ontspannende wandeling te maken en te genieten van de natuur. Ook beschikt Heteren over een recent gemoderniseerd bruisend dorpshart, met winkels waaronder een Jumbo supermarkt, een bakker, een bibliotheek en diverse horecagelegenheden. Er zijn twee basisscholen en diverse kinderopvang mogelijkheden. Daarnaast zijn er meerdere sportverenigingen actief. Heteren is gelegen in het hart van de Gemeente Overbetuwe met een goede ontsluiting naar de grotere steden (Arnhem/Nijmegen/Tiel/Wageningen) via de snelwegen A50/A15 en provinciale weg N837.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 569.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.512
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
- Perceeloppervlakte 461 m2
- Inhoud 522 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Flessestraat 12 in Heteren
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 545.000 -
603.000
+6.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 569.000
€ 3.512/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Flessestraat 12 in Heteren ligt tussen de 545.000 en 603.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 569.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Flessestraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Flessestraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-03-2024
Te koop
€ 569.000
Door makelaar
14-03-2020
Verkocht
18-02-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Flessestraat 12 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,76 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 0,46 km |
Snelweg afrit | 1,73 km |
Supermarkt | 0,09 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 5,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 392.110
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Flessestraat 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus