logo Huispedia

€ 700.000 k.k. (€ 5.263/m²)

Hoog in de markt

Hoenderkamp 6 6666 AN Heteren

€ 700.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 542.000 - 628.000
Wonen 133 m2
Perceel 660 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Luxe uitgevoerd, energielabel A en gelijkvloers wonen

Bewoners: "Het is hier warm thuis komen, waarbij je geniet van de rust en ruimte. In alle jaargetijden is het heerlijk vertoeven en heb je prachtig uitzicht."

Graag verwelkomen wij u in deze vrijstaande woning uit 1987 in de groene omgeving van Heteren. Stap binnen en ervaar hoe moderniteit wordt gecombineerd met karakteristieke details en geniet van ultieme rust en privacy in deze ruimtelijke woning! Deze ruime woning leent zich ideaal voor een gezin; zo beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, waarvan drie slaapkamers en over een luxueuze badkamer op de begane grond. De woonkamer springt er werkelijk uit; de lichte en open sfeer wordt gekenmerkt door de talloze raampartijen die de ruimte openheid bieden en details als de houten balken en de haard maken het plaatje helemaal af. Daarnaast staat de eetkamer op een aangename manier in contact met de hoogwaardig afgewerkte woonkeuken, die tevens van alle gemakken is voorzien, en beschikt over een bijkeuken. Door de gehele woning geniet u van vloerverwarming, op twee slaapkamers na. Niet alleen het interieur van de woning is om naar huis over te schrijven, want met een perceel oppervlakte van 660m2 nodigt de groene en charmante tuin uit om ultiem van de buitenlucht te genieten, voor jong en oud!
In de tuin vindt u een ruime overkapping met een terras, een berging, een afwisseling tussen gazon en tegels, een vijver en verschillende planten en bomen. Ook is op zoek gaan naar een parkeerplek verleden tijd, dankzij de ruime oprit voor uw woning.

Als kers op de taart heeft de woning een energielabel A en 24 zonnepanelen, waardoor op een zuinige manier wonen gemakkelijk wordt gemaakt.

Hoenderkamp 6 bevindt zich aan een rustige en groene straat in de kindvriendelijke buurt. De woning ligt ideaal ten opzichte van alle benodigde voorzieningen! Zo bereikt u al in enkele minuten lopen het centrum van Heteren. Daarnaast staat Heteren bekend om haar vele groenvoorzieningen; ervaar een vakantiegevoel op korte fiets- en loopafstand naar het natuurgebied met zwemwater, strand, passanten aanlegsteiger, vliegerveld en honden uitlaatplek. Wilt u graag de verdere omgeving ontdekken? De A50 bevindt zich al op tien rijminuten van de woning.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning arriveert u eerst in de ruime hal, die vervolgens toegang geeft tot de woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer en het toilet. Stap binnen in de woonkamer en ervaar de combinatie van het enerzijds speelse karakter van deze ruimte door de diverse hoekjes en hoogteverschillen met anderzijds moderniteit door de strakke wandafwerkingen en de grijze betegeling. De kamer is opgedeeld over een woon- en eetgedeelte en wordt tevens verrijkt door de talloze raampartijen die een fraai uitzicht bieden over de groene tuin. ’s Zomers opent u gemakkelijk de glazen schuifdeuren waardoor de tuin als het ware als verlengstuk van het interieur fungeert.
In verbinding met de eetkamer vindt u de moderne keuken. Deze hoogwaardig afgewerkte keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, twee koelkasten en meer dan genoeg werk- en opslagruimte. Via de keuken loopt u de ruime bijkeuken in, waar plaats is voor het zetten van een extra koelkast of uw was/droogmachine.

Alle drie de slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden een verzorgde uitstraling dankzij de strakke wandafwerkingen en de laminaatvloer. Daarnaast beschikken ze over jaloezieën en inbouwspotjes. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een tweepersoons regendouche en een dubbele wasbak met spiegelkast. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer.

Eerste verdieping:
Via de wenteltrap arriveert u op de eerste verdieping. Hier vindt u de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer wordt fijn belicht door de grote raampartijen en beschikt over zwarte houten jaloezieën.

Exterieur:
De ruime en groene tuin omsingelt op charmante wijze de woning. Geniet hier van vele zonuren, ruimte en privacy. De vijver, de diversiteit in groen, de diverse overkappingen, terrasjes en bergingen zorgen voor een speels karakter waar u veel kanten mee op kunt. Zo kunnen de bergingen handig worden gebruikt voor opslag- en/of klusdoeleinden. Het gazon dient als fijne speelplek voor kinderen en de oprit met plek voor vier auto’s is een erg fijne bijkomstigheid.

Bijzonderheden:
- Gelijkvloers wonen dankzij de drie slaapkamers en badkamer op de begane grond;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
- Hoogwaardig afgewerkte keuken met bijkeuken;
- Riante woonkamer met veel daglichttoetreding en een gezellige haard;
- Ruime tuin met een vijver, diverse overkappingen, bergingen en diversiteit in groen;
- 24 zonnepanelen;
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1979
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 660 m2
  • Inhoud 496 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoenderkamp 6 in Heteren

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 542.000 - 628.000
+6.3% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 700.000 € 5.263/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hoenderkamp 6 in Heteren ligt tussen de 542.000 en 628.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 700.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoenderkamp 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
71%
166 m² +33 m²
265 m² -395 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
146 m² +13 m²
315 m² -345 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Smidsakker 3
Smidsakker 3 Heteren
68%
110 m² -23 m²
297 m² -363 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 389.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
53%
172 m² +39 m²
1155 m² +495 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoenderkamp 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 700.000
Domicilie Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Overbetuwe


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Overbetuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoenderkamp 6 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Overbetuwe.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoenderkamp 6 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,73 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 0,67 km
Snelweg afrit 1,73 km
Supermarkt 0,44 km
Kinderopvang 0,64 km
Basisonderwijs 0,64 km
Voortgezetonderwijs 5,10 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 442.030

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoenderkamp 6.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoenderkamp 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoenderkamp 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hoenderkamp 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus