logo Huispedia

Het Dorpsplein 26

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Het Dorpsplein 26 6674 BW Herveld

Realistische woningwaarde € 381.000 - 408.000
Wonen 85 m2
Perceel 185 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Het Dorpsplein in Herveld ligt deze bijzondere eengezinswoning. Het Dorpsplein 26 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Herveld, dat kan zeker in deze buurt. Het Dorpsplein 26 is gelegen in de fraaie buurt Herveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Herveld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 185 m2
  • Inhoud 360 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Dorpsplein 26 in Herveld

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 381.000 - 408.000
+9.52% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Het Dorpsplein 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Het Dorpsplein 26 in Herveld ligt tussen de 381.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Dorpsplein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Het Dorpsplein 26? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Het Dorpsplein 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
57%
99 m² +14 m²
430 m² +245 m²
hoekwoning
€ 395.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Hoeve 4
De Hoeve 4 Herveld
73%
107 m² +22 m²
107 m² -78 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
63%
102 m² +17 m²
173 m² -12 m²
hoekwoning
€ 379.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
61%
84 m² -1 m²
196 m² +11 m²
hoekwoning
€ 369.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
40
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Overbetuwe


Geschatte belasting € 53,- /mnd

WOZ Het Dorpsplein 26

De WOZ-waarde van Het Dorpsplein 26 is 310.000 euro. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Dorpsplein en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Het Dorpsplein 26.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Dorpsplein 26 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,07 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 0,42 km
Snelweg afrit 1,30 km
Supermarkt 0,17 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,16 km
Voortgezetonderwijs 2,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 568.585

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+8.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Dorpsplein 26.