logo Huispedia

Kerkeakker 10

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Kerkeakker 10 6674 EN Herveld

€ 297.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 339.000 - 381.000
Wonen 85 m2
Perceel 197 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

CHARMANTE HOEKWONING OP FIJNE LOCATIE
Stap binnen in deze heerlijke woning en laat je betoveren door de ruimte, het comfort en de moderne uitstraling die dit huis te bieden heeft. Gelegen op een goed perceel met ruime voortuin, biedt deze hoekwoning niet alleen een warm welkom, maar ook de luxe van parkeren op eigen terrein.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst word je begroet door een hal met een moderne meterkast en een toilet met fontein, perfect voor gasten. Het woongedeelte aan de voorkant biedt een gezellig zitgedeelte en een bergkast met cv-installatie, terwijl de houten vloer de ruimte een warme uitstraling geeft.
De open keuken aan de achterzijde van de woning is een ruimte met veel mogelijkheden, met een houten blad, veel kastruimte en moderne apparatuur van Bosch en Siemens. Het eetgedeelte biedt mogelijkheden voor gezellige diners en de vide zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aansluitend een bijkeuken voor de wasmachine en/of een vriezer.
Hier vinden we ook de weg naar de achtertuin.

VERDIEPING
Een open trap leidt naar de bovenverdieping, waar twee slaapkamers en een badkamer te vinden zijn. De master bedroom beschikt over een houten vloer en een entresol, terwijl de tweede slaapkamer ook een entresol heeft, perfect als extra slaapruimte of studeerplek.

De badkamer is voorzien van een hoek douche cabine, een wasmeubel en een toilet, allemaal uitgevoerd in een moderne stijl met donkere vloertegels en witte wandtegels.

BUITEN
Buiten geniet je van een betegelde achtertuin, perfect voor zomerse barbecues en ontspannen avonden. Het is geen riante achtertuin maar zeker een heerlijk besloten en zonnige plek voor een eettafel of lounge hoek. Meer naar de zijkant is hier een houten berging gerealiseerd. Met alles wat je nodig hebt binnen handbereik en de sfeervolle omgeving van Herveld, is deze hoekwoning de perfecte plek om thuis te komen.

WONEN IN HERVELD
Het is fantastisch wonen in het dorp Herveld. Wonen in vrijheid, in de directe omgeving van de Waal met zijn uiterwaarden en het Loenense bos is naar ons idee ultiem genieten van landelijkheid! Wonen in Herveld nabij de uitvalswegen A15 en A50 richting de steden Arnhem, Nijmegen en Tiel is als wonen in de schaduw van de grote stad maar dan met bescherming van het dorpse buitenleven. Herveld is een bewogen en actief dorp waar veel georganiseerd wordt, waar men geniet van carnaval of een voetbalwedstrijd van SVHA en waar je elkaar kent. Wonen aan De Zandakkers is ideaal wonen voor gezinnen, in een verkeersluwe wijk, nabij kinderspeeltuin, scholen en winkels op loopafstand van het (winkel)centrum. Al met al ligt deze mooie woning op een goede locatie waar je je helemaal thuis voelt.

BIJZONDERHEDEN
- Nette woning;
- Goede locatie;
- Bouwjaar 2001;
- Goed geïsoleerd;
- Energielabel B is een voorlopig label;
- Oppervlakte is inclusief entresol;
- Parkeren op eigen terrein;
- Ideale starterswoning;
- Kleine tuin op het zuidwesten;
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Verenigingen als voetbal- en tennisclub;
- Dorpshart met diverse voorzieningen;
- Nabij uitvalswegen A15 en A50 gelegen.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2001
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 197 m2
  • Inhoud 334 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 10m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • VALBURG G 2073
  • Oppervlakte 197m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkeakker 10 in Herveld

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 339.000 - 381.000
+6.32% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 297.000 € 3.494/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kerkeakker 10 in Herveld ligt tussen de 339.000 en 381.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 297.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkeakker 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
106 m² +21 m²
138 m² -59 m²
tussenwoning
€ 297.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
83 m² -2 m²
200 m² +3 m²
tussenwoning
€ 240.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Hoeve 25
De Hoeve 25 Herveld
65%
115 m² +30 m²
111 m² -86 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
91 m² +6 m²
145 m² -52 m²
tussenwoning
€ 260.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkeakker 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-05-2024
Te koop
€ 297.000
Frans Hettema Makelaardij
18-02-2017
Uit de verkoop
€ 000.000
Door makelaar
28-07-2015
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Overbetuwe


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Overbetuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkeakker 10 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Overbetuwe.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkeakker 10 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,10 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 0,49 km
Snelweg afrit 1,34 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 2,91 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 478.911

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkeakker 10.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkeakker 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkeakker 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kerkeakker 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus