Niet beschikbaar

Eikenskamphof 8 6049 LK Herten

Realistische vraagprijs € 435.000 - 499.000

Wonen 115 m²

Perceel 187 m²

Kamers 5

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

In kindvriendelijke omgeving aan pleintje gelegen in de jonge woonwijk Oolderveste perfect onderhouden, energiezuinig en bijzonder sfeervol halfvrijstaand woonhuis met moderne keuken en badkamer, gezellige living, 4 slaapkamers, mooi aangelegde tuin met overkapping en garage. De woning is instapklaar. Energielabel A.

Voor bezichtiging stuur app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590

Indeling
- Entree/hal met tegelvloer, garderobe en modern toilet.
- Lichte en sfeervolle woonkamer ensuite met laminaatvloer.
- Dichte woonkeuken met laminaatvloer en moderne inrichting (2020) v.v. inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasser, quooker en tuindeur naar overdekt terras. De ensuite schuifdeuren zijn v.v. glas-in-lood ramen en met geïntegreerde kast-/opbergruimte.

1e Verdieping
- Overloop met laminaatvloer en 2e toilet.
- Slaapkamer 1 ca. 3.43 x 4.48m met airco.
- Slaapkamer 2 ca. 2.35 x 2.66m.
- Slaapkamer 3 ca. 2.06 x 4.00m.
- Moderne badkamer (ca. 2.06 x 2.75m) v.v. ligbad, douche en wastafel meubel.

* Overloop en slaapkamers v.v. laminaatvloeren.

2e Verdieping
- Ruime slaap-/hobbykamer met laminaatvloer.
- C.V.-/was- en bergruimte.

Tuin
Mooi aangelegde tuin gesitueerd op het Zuid-Oosten met fraaie terrasoverkapping (2022) met ingebouwde verlichting. De garage is voorzien van mooie houten openslaande deuren.

Bijzonderheden
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++).
- Overal rolluiken m.u.v. begane grond achterzijde.
- C.V.-ketel Remeha HR 2009 en WTW-installatie.
- Airco op de 1e verdieping.
- 8 Zonnepanelen, elk paneel is voorzien van eigen omvormer.
- Energiezuinig, voorschot gas/elektra is € 55,00.
- Energielabel A.
- Plattegronden zijn in spiegelbeeld.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 435.000 - 499.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2009
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar 2009
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 187 m²
Inhoud 490 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin: 63m² (op het zuid-oosten)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend

Kadastrale gegevens

HERTEN B 2000
Oppervlakte 187m²

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eikenskamphof 8 in Herten

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 435.000 - 499.000

+9.77% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eikenskamphof 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Eikenskamphof 8 in Herten ligt tussen de 435.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eikenskamphof 8.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Op de Steen 60 Herten

82%

119 m² +4 m²

130 m² -57 m²

tussenwoning

€ 359.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Kerkenkamps. 28 Herten

73%

85 m² -30 m²

230 m² +43 m²

tussenwoning

verborgen aangeboden

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Achter de H. 31 Herten

80%

117 m² +2 m²

150 m² -37 m²

tussenwoning

€ 274.500

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Op de Steen 28 Herten

75%

107 m² -8 m²

185 m² -2 m²

tussenwoning

€ 339.000

€ 000.000

sep 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

24,150

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 483000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Roermond

OZB

€ 316,- per jaar

Afvalheffing

€ 206,- per jaar

Rioolheffing

€ 168,- per jaar

Totaal per jaar

€ 690,-

Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roermond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eikenskamphof 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roermond.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eikenskamphof 8 is redelijk tot goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	4,00 km
Bushalte	0,10 km
Centrum	0,57 km
Snelweg afrit	1,62 km
Supermarkt	0,32 km
Kinderopvang	0,32 km
Basisonderwijs	0,42 km
Voortgezetonderwijs	4,64 km