Keubenkamphof 7 6049 LL Herten
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Keubenkamphof in Herten ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Keubenkamphof 7 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Keubenkamphof 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Herten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Herten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 484.000 - 562.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 165 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 548 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen sauna
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort garage Inpandig
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Keubenkamphof 7 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Keubenkamphof 7 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keubenkamphof en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Keubenkamphof 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 452.099
- Woningwaarde jaartrend +5.72%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Keubenkamphof 7 in Herten ligt tussen de 484.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Keubenkamphof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Keubenkamphof 7? Bekijk het complete waarderapport.